1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
武蔵野市
54.7万円/㎡
前年比-6.9%
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ミタカローヤルマンション
東京都武蔵野市西久保二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩9分
1969年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,648万円
62.1万円/㎡
1,759
2,352
2,944
3,536
AI査定結果
推定相場価格
2,648万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜2,944万円
55.2万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
ミタカローヤルマンション
2,690万円（63.1万円/㎡）/ 5階 / 42.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,690万円 | 63.1万円 | 5階 | 42.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 2,790万円 | 65.5万円 | 5階 | 42.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 2,980万円 | 69.9万円 | 5階 | 42.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/16 | 3,190万円 | 74.9万円 | 5階 | 42.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 1,799万円 | 50.9万円 | 2階 | 35.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,999万円 | 56.6万円 | 2階 | 35.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/07 | 2,180万円 | 61.7万円 | 2階 | 35.32㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | ミタカローヤルマンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅9分 | 2,690万円 | 63.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/03 | 三鷹コーポラス 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅5分 | 3,799万円 | 72.1万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ムサシノサマリヤマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅9分 | 2,580万円 | 75.8万円 | 34.04㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 2,250万円 | 47.7万円 | 47.19㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/08 | 興栄マンションむさしの 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,390万円 | 50.1万円 | 47.69㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/28 | 武蔵境マンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,580万円 | 57.6万円 | 44.81㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 61戸 | SRC |
| 2026/01/24 | むさしのコーポ 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅18分 | 2,799万円 | 64.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、武蔵野市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は武蔵野市の平均と比較して15.4%割高です。
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JR中央線 / 武蔵境駅 徒歩 5分
1971年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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JR中央線 / 武蔵境駅 徒歩 11分
1969年築 / 7階建 / 53戸 / RC造